1981〜1991年築, 専有面積43.24㎡〜63.24㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ライオンズマンション小金井
東京都小金井市東町五丁目
西武多摩川線 / 新小金井駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
3,973万円
74.6万円/㎡
2,620
3,522
4,424
5,327
AI査定結果
推定相場価格
3,973万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,522万円〜4,424万円
66.2万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月24日
ライオンズマンション小金井
3,980万円（74.8万円/㎡）/ 2階 / 53.24㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 3,980万円 | 74.8万円 | 2階 | 53.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,580万円 | 60.6万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 3,580万円 | 60.6万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 3,580万円 | 60.6万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,680万円 | 62.2万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,780万円 | 63.9万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,780万円 | 63.9万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,899万円 | 69.4万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | ライオンズマンション小金井 小金井市東町五丁目 | 新小金井駅6分 | 3,980万円 | 74.8万円 | 53.24㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/14 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/07 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅17分 | 3,599万円 | 60.8万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/08 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 3,680万円 | 75.7万円 | 48.6㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2026/08/01 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 3,480万円 | 61.0万円 | 57.06㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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